Descrizione

RIF.691 - A dieci minuti da Chioggia, più precisamente a San Pietro di Cavarzere, in zona centrale, proponiamo in vendita un intero edificio di totali 330 mq. più scoperti e terrazzi. L'immobile, sviluppato su due piani, è composto, al piano terra da locale laboratorio artigianale di 160 mq. con annesso magazzino di 60 mq. muniti di 2 bagni con relativi anti, il tutto recentemente ristrutturato. Al piano primo si trovano due unità con ingressi e scala indipendenti di cui una abitativa di 60 mq. recentemente ristrutturata con ampio terrazzo di 50mq. disposto a sud e l'altra destinata a magazzino di 60 mq. allo stato grezzo. Tra le due unità, al piano primo, è interposto un lastrico solare (copertura piana) di 60 mq. che può essere edificato. Completa la proprietà il cortile interno con due posti auto e ampi spazi di manovra. Le porzioni destinate a magazzino e laboratorio artigianale possono essere trasformate a residenza.

Cavàrzere è un comune italiano di 13 532 abitanti della città metropolitana di Venezia in Veneto.
Il centro abitato è attraversato dal fiume Adige, il quale ha cambiato il suo corso più volte e in particolare ha assunto il corso attuale nel 589 con la rotta della Cucca. Oltre a questo, scorrono all'interno del limiti amministrativi comunali il Gorzone, la Botta, il Tartaro-Osellin. L'Adigetto e il Canal dei Cuori segnano i confini del comune di Cavarzere rispettivamente a sud e a nord.
Cavarzere è suddivisa in diverse frazioni, tra cui :
-Boscochiaro: situata tra il fiume Adige e il canale Gorzone, a 4 km da Cavarzere. Ha inglobato anche le località di Sant'Antonio, Viola, Martinelle, Fossacoccola e Buoro. Il toponimo è probabilmente derivato dalla presenza di un “bosco” rado di pioppi e salici;
-Rottanova: situata anch'essa fra Adige e Gorzone, si trova a circa 5 km dal capoluogo;
-San Pietro d' Adige o di Cavarzere : situata a 9 km dal capoluogo in direzione Chioggia, il centro abitato si estende lungo la sponda sinistra del fiume Adige. Sede di un importante centro di raccolta di prodotti orticoli e ceralicoli denominato "Nuova Cooperativa";
-Valcerere-Dolfina: situata a destra del canale Gorzone a 10,5 km da Cavarzere verso Chioggia e confina con la frazione di San Pietro situata a sinistra del fiume Adige;
-San Gaetano: situata a circa 11 km dal capoluogo, il piccolo centro cittadino si riversa sulla sponda sinistra del canale Gorzone;
-Passetto-Grignella: situate a circa 5 km (Passetto) e 8 km (Grignella) da Cavarzere in direzione Adria-Rovigo-Loreo, fra l'Adigetto e la Botta, limitrofe alle località di Ca' Briani, Punta Pali e Pareole.


330
Area m2

ND
Classe

2
Camere

3
Bagni

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Chioggia Immobiliare
Via Marco Polo 69,
30015 Sottomarina (VE)

Tel: 041/492048 - 392/4857876
E-mail: info@chioggia-immobiliare.it


Rif. Agenzia

691

Area

330 m2

Stato della proprietà

Proprietà in vendita

Prezzo

€ 160.000

Caratteristiche aggiuntive

N

Accesso disabili

N

Allarme

N

Aria condizionata

N

Cantina

N

Ingresso indipendente

N

Poggiolo

N

Porta blindata

N

Posto auto

N

Ripostiglio

N

Riscaldamento autonomo

N

Ristrutturato

N

Soggiorno con angolo cottura

N

Terrazzo